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我是山东德州乐陵市云红街道千红湖社区董家居的村民。2024年底，我无意间在网上看到一则国有建设用地使用权挂牌出让的公告乐彩汇welcome集团，发现我们村和周边5个村的土地被作为商服用地出让了。可村民都还在正常耕种土地，对土地被征收后又挂牌出让毫不知情，更没有收到征收补偿。更奇怪的是，也未见人前来“收地”。请媒体关注此事。

乐陵市云红街道党工委书记康元亮介绍，征地涉及6个村，但大部分位于董家居范围。这个村子此前曾进行房屋拆迁，部分村民因拆迁安置补偿数额与村干部、有关部门长期有矛盾，属于“老访户”。如果贸然将土地征收告知村民，既会影响征地流程，又会引发村里新的不稳定因素。等到项目真的要开工了乐彩汇welcome集团，有关部门会再去联系村民，对土地重新测量，和老百姓谈补偿。

然而，土地管理法实施条例明确规定，“县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后乐彩汇welcome集团，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议”“县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出征收土地申请，依照土地管理法第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准”。

两个地块的土地出让金分别为4亿多元和1.7亿多元，这并不是一笔小的数目。项目至今未开工，根据相关法律规定，闲置土地满一年未动工的，应缴纳土地闲置费；连续闲置满两年，可无偿收回。面对这样的压力，两家市属国企又打算如何应对？山东鲁北投资发展集团总经理窦晓勇表示，还是希望院校建设项目尽快落地，如果还是杳无音信，“我们会再考虑，但还是要根据大学城的规划进行。”

“这件事我们也看得见程序上的瑕疵。”采访的最后，乐陵市一位负责同志对记者说，“但像企业建设大专院校这样的大项目，对乐陵这样的小城市非常难得。如果成功落地，全市人民都能受惠。如果不‘冒点险’，‘当太平官’，按部就班依程序走，就很难招商成功。最终损害的还是群众的利益。其中确有我们工作不够细致的问题，希望今后能更好兼顾地方社会经济发展与群众利益保障。”